Квартиры 10 метров

Квартиры 10 метров

1 Маленькая двухуровневая квартира

Один из сценариев, при котором по-настоящему крошечная квартира может стать удобным жильем на одного или даже для двоих, — высокие потолки.

В галерее показан пример студии площадью 12 кв. м. С помощью надстройки антресоли удалось вынести спальное место наверх, оставив внизу миниатюрную, но функциональную кухню, ванную комнату и место для отдыха с диваном.

Для того чтобы пространство выглядело просторнее, все стены и антресоль покрасили в холодный белый цвет, а для уюта добавили в интерьер дерева: пол, стол, стулья, кухонный гарнитур, шкаф и лестницу на второй уровень. Интересным акцентом стала люстра на длинном шнуре и настенное бра — они украшают интерьер и делают комнату светлой.

Instagram: @alina_bestinteriors Instagram: @alina_bestinteriors Instagram: @alina_bestinteriors

Какой высоты должны быть потолки, чтобы сделать второй уровень

Если высота потолков начинается от 3,6 метров, есть возможность построить второй уровень для спального места. Расстояние от пола до второго уровня должно быть не меньше 220 см, чтобы можно было спокойно передвигаться, а высота второго уровня — еще 120 см. Этого минимума хватит, чтобы сидеть на кровати и не касаться потолка головой. Если вы хотите стоять на втором уровне в полный рост, нужно, чтобы расстояние от него до потолка было 200-220 см, то есть общая высота потолка в помещении должна быть 440 см.

2 Крошечная зеленая студия в Лос-Анджелесе

В этой американской студии живет молодая девушка со своим котом и собакой. Высота потолков здесь уже как в обычной квартире, поэтому пришлось размещать рабочую зону, кровать и хранение на десяти метрах. В итоге получилось очень стильное и уютное пространство со скандинавскими нотками. Единственное, что кажется непривычным — отсутствие кухни. В крупных американских городах вы часто можете найти подобные крошечные студии близко к центру или в исторических районах: за счет площади и отсутствия кухни цена аренды ощутимо ниже, и поэтому в них часто живут молодые люди, которые пока не построили карьеру и не обзавелись семьей.

Первое, что бросается в глаза — все хранение открытое. Разместить здесь шкаф, не пожертвовав при этом размером кровати, было бы нереально. Хозяйка квартиры переняла приемы открытого хранения, которыми пользуются магазины одежды: на небольшом участке стены разместилась полка, под ней — штанга для одежды на вешалках, под этой одеждой — еще две полки и корзина для белья. Таким образом, если у вас немного вещей, они все будут аккуратно разложены и развешаны на виду, и не займут много места.

Также стоит отметить, что в студии нет пустых стен. Везде размещены полки, зеркала, настенный декор и все они подобраны очень аккуратно и сочетаются друг с другом. Очень удачно размещены две длинные полки под самым потолком, на которых хранятся сумочки и вьющиеся растения в горшках. С одной стороны это отличный способ решить вопрос с хранением сумок, а с другой — стильный декораторский прием.

Еще один прием, который делает эту квартиру особенной — огромное количество живых растений. Они везде: над кроватью, над рабочим столом, в ванной комнате, на комоде, на каждой полке.

Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild Instagram: @callmeflowerchild

3 Студия во Франции на одного

В галерее представлен проект студии площадью всего 9 квадратов. Заказчики подразумевали, что сначала этой квартирой будут по очереди пользоваться их дети, когда придет их время учиться в университете, а затем ее отдадут под сдачу туристам.

Основная сложность, помимо маленькой площади, заключалась в необычном строении помещения: стена с окном узкая, а противоположная, там, где расположена ванная комната — шире. Из-за такой геометрии невозможно было воспользоваться обычной мебелью и было сложно спланировать систему хранения.

Выходом стал подиум, который разместили у окна, подогнав под размеры стен. Под ним есть выдвижные ящики для хранения, а сверху — спальное место. Еще одна линия с ящиками расположена прямо под потолком, до нее удобно доставать, стоя на подиуме.

Сразу за подиумом начинается миниатюрная кухня, оснащенная всем необходимым. Стол прикрутили к стене и его можно опустить для обеда или занятий. В ванной расположили открытый душ, миниатюрную раковину и унитаз, максимально используя необычную геометрию и создавая удобные ниши.

homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr homeboxcreation.fr

4 Студия-трансформер

В этой студии проблему с маленькой площадью (всего в 14 кв. м) решили с помощью кровати, которая днем находится под потолком, а вечером опускается вниз. Также здесь поднимается и опускается обеденный стол. Чтобы пространство не выглядело слишком сложным и перегруженным, оно выполнено целиком в оттенках бежевого.

На кризисном рынке решающую роль для покупателей недвижимости играет не столько цена «квадрата», сколько общий бюджет покупки. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили поискать в обширной электронной базе своего ресурса самые маленькие по площади, а значит, наиболее доступные по стоимости квартиры в городах-миллионниках России.

Малогабаритные студии сумели «просочиться» даже в элитный сегмент. Впрочем, студиями чаще называют метры именно в новостройках, а на вторичном рынке — это старые добрые «гостинки», «малосемейки» или даже комнаты, переделанные в отдельные квартиры. Покупатели подобного жилья исходят из принципа «маленькое, но свое!».

Именно под таким девизом в Перми продается компактная квартира в доме малосемейного типа общей площадью всего 14 кв. м. Комната 9 кв. м, зона кухни 1 кв. м, имеется санузел с душевой кабиной и небольшая кладовка. Цена вопроса – 950 000 рублей.

Еще дешевле – за 840 000 рублей – можно купить «эксклюзивный вариант» с отличным ремонтом в Воронеже: 15 кв. м, пластиковое окно, натяжной потолок, фактурная штукатурка на стенах, кафель в санузле.

Квартиру гостиничного типа площадью 15 кв. м (комната 8 кв. м, кухня 3 кв. м), но уже за 1 200 000 рублей можно приобрести в Ростове-на-Дону. В описании подчеркивается отличное состояние жилья, упоминаются все те же пластиковые окна и плитка в совмещенном санузле.

В Красноярске за 800 000 рублей обнаружена выставленная на продажу «гостинка» с ванной. Похоже, это единственное сантехническое оборудование, что поместилось все на 15 кв. м, поскольку далее в описании речь идет об отличном дворе и хороших соседях.

В Самаре продается однокомнатная квартира с раздельным санузлом. Судя по параметрам (общая площадь 14,9 кв. м, жилая – 12,5 кв. м, кухня – 2,4 кв. м), раздельный санузел вынесен за пределы «квартиры». При более пристальном изучении объявления выясняется, что предлагаемые «метры» располагаются на втором этаже нежилого двухэтажного здания (на первом этаже – магазин). Статус неизвестен. Стоимость – 990 000 рублей.

Аналогичное жилье под видом малогабаритной квартиры (а по факту – комната в бывшем помещении ЖЭКа) продается в Челябинске. В помещении 14,6 кв. м, есть душевая кабина и вывод под стиральную машину, туалет – на этаже, общего пользования. Статус жилья, как и в предыдущем случае, неизвестен. Стоимость – 600 000 руб.

Еще одно предложение, явно не имеющее статуса жилого помещения, продавец называет мини-студией и предлагает использовать как квартиру или косметический кабинет. Оно находится в Новосибирске, на первом этаже жилого дома. Общая площадь 12 кв. м, комната 9 кв. м, кухонная зона 1 кв. м, есть совмещенный санузел. Цена – 840 000 рублей.

«В любом российском миллионнике можно найти комнаты (преимущественно в общежитиях) и нежилые помещения, оборудованные санузлом и кухонной зоной, которые продаются как квартиры гостиничного типа, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Они стоят дешевле полноценных «однушек» и студий, поэтому раскупаются относительно неплохо, даже несмотря на свой сомнительный статус».

В Санкт-Петербурге предлагают по документам долю в квартире, а по сути – студию с отдельным входом. За 1 299 999 рублей обещают полноценное жилье на 16 кв. м с кухней и санузлом с душевой кабиной, документы об узаконенной перепланировке, питерскую прописку, качественный ремонт и «ощущение как на даче».

Одна из самых маленьких в стране квартир гостиничного типа нашлась в Казани на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Ее площадь всего 12,6 кв. м, а стоимость почти питерская – 1 250 000 рублей. Компактное пространство включает выделенную кухонную зону и санузел с душем-поддоном.

Однако все рекорды минимализма побила столица. Стать москвичом, оказывается, можно за 1 900 000 рублей, прикупив студию площадью всего 11 кв. м со своей кухней и санузлом. Прописку обещают сразу после получения свидетельства о собственности.

Крохотные квартиры нашлись и в остальных миллионниках. Так, в Уфе размер самой маленькой квартиры составил 11,2 кв. м, в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде – 14 кв. м, в Волгограде – 17 кв. м, в Омске – 17,6 кв. м.

«Компактные квартиры-студии – один из самых ликвидных продуктов на сегодняшнем рынке, – говорит Павел Луценко. – Площадь таких объектов начинается от 13−16 кв. м, средний бюджет покупки в зависимости от региона – от 800–1200 тыс. рублей. Несмотря на более высокую цену квадратного метра, итоговая стоимость жилья все равно выходит меньше стоимости той же полноценной «однушки». Мини-квартиры интересны и с инвестиционной точки зрения, и как способ получения дохода от аренды. Не говоря уже о том, что это оптимальный формат для студентов, молодых бездетных пар и одиноких людей. Главное при покупке – убедиться, что помещение имеет статус жилого».

Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках

Дизайн студии 20 кв. м должен быть продуман до мелочей. На такой маленькой площади всё имеет значение: и отделка, и планировка, и, конечно же, мебель. Сегодня в нашей подборке представлено семь проектов, выполненных в разной стилистике. Объединяет их размер и идея оптимального использования пространства.

Семь вариантов дизайна студии 20 кв. м

На что обратить внимание
Варианты дизайна
1. Неоклассика в компактном размере
2. Прогрессивный лофт
3. Лофт и контрастные блоки
4. Современный стиль в оттенке марсала
5. Уютная эклектика с ягодными акцентами
6. Яркий сканди
7. Аутентичные апартаменты в Париже

На что обратить внимание

Первое, с чего начинают оформление любого пространства — определение его функционала. Дизайн квартиры-студии 20 кв. м — не исключение. Обычно тут проживает один человек, пара или молодая семья с ребенком. Для каждой категории будут разные задачи.

  • Одиноким людям не требуется разделение пространства. Наоборот, чем меньше стен и перегородок, тем лучше. Обставить мебелью комнату и продумать планировку будет легче.
  • Организация пространства для пары усложняется тем, что каждому, вероятнее всего, будет необходим свой уголок.
  • Сложнее всего продумать жилье для молодой семьи. Ведь, помимо обычных «взрослых» зон, надо предусмотреть и небольшое место для игр и отдыха малыша. Для расширения полезной площади в таком случае можно задействовать утепленную лоджию или балкон, если они есть.

Особенность студии именно в том, что все зоны здесь объединены в одну. И кухня, и жилое пространство. И чтобы умудриться разместить все необходимое, нужно визуально увеличить помещение. Для этого можно использовать следующие приёмы.

Как можно визуально увеличить пространство

  • Зеркала и глянец. Классический способ, который работает безотказно. Только аккуратнее с глянцем. Желательно выбирать фасады благородных оттенков.
  • Высокие шкафы — касается это не только гарнитура. Вообще, чем больше закрытых мест хранения, тем лучше. Обычно именно этот аспект остается непродуманным в маленьких квартирках. Место под кроватью, в нишах — всё это можно задействовать для хранения вещей.
  • Мебель-трансформер подойдет не всем, но многие с успехом используют диван-кровать или раскладной столик.

Варианты дизайна студии площадью 20 метров

Рассмотрим несколько примеров оформления небольших квартир в разной стилистике.

Неоклассика в компактном размере

Интерьер студии в сдержанном неоклассическом стиле оформлен с минимальным набором мебели и в светлой палитре. Пространство получилось воздушным.

  • Тут нет контрастов, самое яркое пятно — два стула. Остальная мебель идеально сочетается с гаммой отделки.
  • Обратите внимание на покрытие пола в прихожей и в ванной — это создает ощущение единства.
  • Отделка ванной — скорее исключение, чем правило. Дизайнеры нечасто оформляют пол и стены до потолка одним видом плитки.

Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх» Дизайн: Студия дизайна «Мосарх»

2 Современный стиль с нотками лофта

Дизайн этой студии 20 кв. м с кухней отличается продуманной системой хранения. Большое количество высоких шкафов — большой плюс этого интерьера, дизайнеры по максимуму задействовали высокие потолки, более 3 метров.

Нет крупной люстры — освещение состоит из точечных спот-светильников. Это не ограничивает пространство, и делает его как будто бы шире. Кроме того, здесь также основным цветов является базовый белый. Дополняют его нейтральное дерево нескольких оттенков и кирпич в качестве акцента.

Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design Дизайн: Студия Moonlight Design

3 Лофт и контрастные блоки

Использовать яркие и контрастные сочетания в небольших квартирах можно, но с осторожностью. Чтобы распределить зоны правильно, нужно чувствовать объем и представлять, как изменится восприятие площади после ремонта. Этот проект — хороший пример такой работы.

Автору удалось использовать не просто контрастную, но самую активную гамму: монохром с красными акцентами. Агрессия не чувствуется благодаря фактурам, сглаживает палитру теплое светлое дерево и кирпич. Дублирование цвета — приём, который можно взять на заметку. Он помогает объединить пространство, разделенное на зоны. Черные откосы сочетаются с тёмной стеной на входе и отделкой санузла. А белые фасады дублируются в зоне отдыха и на кухне.

Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House Дизайн: Александр Лисица, студия Fox House

4 Современный стиль в оттенке марсала

В небольшой студии площадью 19,7 кв. м — минимальное количество мебели, и это придаёт интерьеру легкость.

  • П-образный гарнитур, который удалось реализовать благодаря прозрачной стеклянной перегородке, — редкое явление в небольших пространствах. Чаще владельцы выбирают Г-образные или линейные модели.
  • Стеклянная перегородка — не только красиво, но и функционально. Она разделяет диван-кровать и зону приготовления пищи.

Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio Instagram @bodes_studio

5 Уютная эклектика с ягодными акцентами

Площадь кухни-спальни-гостиной в этой квартире — 14,5 квадратных метров, почти 3 метра составляет санузел и около 3 метров — прихожая. Автору удалось расположить здесь всё необходимое. Уместилась даже полноценная кровать, а не раскладной диван.

Ещё один момент: если вам не нравится стеклянная перегородка в качестве элемента зонирования, присмотритесь к шторам, они помогут разделить помещение на части. Как в этом проекте.

Прозрачная мебель — настоящая находка для небольших квартир. Она визуально не утяжеляет интерьер и смотрится очень эффектно. То же касается и мебели на ножках. Если вы хотите добавить воздуха, выбирайте стулья, диваны и комоды такой конфигурации.

Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr Instagram @olga_dsgnr

6 Яркий сканди

Список был бы неполным без проекта в скандинавском стиле. В данном случае это не совсем традиционный вариант — в ярком цвете. В качестве базы дизайнер использует лазурный, дополняя его нейтральными тонами и фактурами. А акценты — контрастные желтые.

Обратите внимание на аккуратное зонирование с помощью отделки: кирпич граничит со спокойной матовой стеной, а плитка — с ламинатом. Отделка потолка — решение не для каждого, но в данном случае она помогла немного расширить пространство и усилить зонирование.

Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru Instagram @tinterio.ru

7 Аутентичные апартаменты в Париже

Эта квартира находится в Париже — типичный метраж для французской столицы.

  • На реальных фото дизайн этой студии кажется больше, чем 20 кв. м, хотя на самом деле, он даже немного меньше — здесь около 19 кв. м. Всё дело в зеркалах, которые встречаются на фасадах шкафов в прихожей и гостиной.
  • Контрастное сочетание синего и белого также использовано во всем оформлении, включая санузел.
  • Параллельный гарнитур — настоящая находка для проходных кухонь.

Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design Instagram @gorgola_design

Туалет и душ в китайских капсульных квартирах там же, где столовая. Фото: facingchina.me

Ухань – самый густонаселенный город в центральной части Китая. Здесь проживает больше 6,5 миллионов человек. Можете представить ажиотаж, который творится здесь сфере недвижимости и аренде квартир. И вот в один прекрасный день предприимчивый бизнесмен Ли Цзянь решил превратить 6-этажное здание в спальном районе города в дом с 55 квартирами. Все бы ничего. Только вот площадь каждой квартиры не превышала 5 квадратных метров!

«Идею создания крохотных квартир я подсмотрел у японцев. Меня вдохновили их капсульные отели. Такое жилье нравится миллионам китайцев — спрос на «капсулы» растет каждый день! Более того, на них уже очереди! Надеюсь, государство все же поймет, что эти небольшие квартирки – реальный выход для малообеспеченных семей», — рассказал Ли Цзянь.

В тесноте, да не в обиде. Так выглядят «капсулы» в Японии. Фото: dailymail.co.uk

В каждой квартирке помещаются мини-кухня, душевая и туалет — дыра в полу, расположенная за шторкой, в полуметре от «столовой».

«Мой рост – 1, 80 м. И в этой квартире я чувствую себя удобно только лежа. Расстояние между спальней и входной дверью – всего 2,5 метра», — рассказывает один из жителей капсулы.

«Лучше, чем ничего!» — так отзываются о своих квартирах большинство китайцев. Эти условия не останавливают в аренде и покупке подобных «апартаментов» ни молодых, ни пожилых, ни одиноких китайцев и китаянок.

Жить в капсуле сложно, но можно! Фото: facingchina.me

На фотографии типичная картина. Девушка по имени Чен перед выходом на работу делает макияж, сидя диване. Ниже на фото – китаянка моет голову перед свиданием. Вместе со своей сокапсульницей они редко бывают дома в одно и то же время — это создает дополнительные бытовые неудобства.

«За такую вот койку я плачу не больше $50. Это почти треть зарплаты, мне остаются средства лишь на питание и одежду. А еще ведь родителям надо помогать!» — говорит молодая продавщица по имени Цзянь.

Кровати в китайских капсулах расположены прямо под потолком. Фото: facingchina.me

Ухань, понятное дело, не единственный город в Китае с проблемным квартирным вопросом. В Пекине цены тоже достаточно высоки, и появление капсульных квартир в своем время никого не удивило. Правда, здесь формат капсул несколько иной….

Молодой китаец Ван Тао – везунчик. Во-первых, он живет в Пекине. Во-вторых, площадь его квартиры – целых 7 квадратных метров! Вместе с 11 другими постояльцами он проживает в 3-комнатных апартаментах в Тяньтунюань – самом знаменитом капсульном комплексе в Пекине. Ван Тао и его соседей называют «муравьиным племенем» — это китайский термин, подразумевающий выпускников колледжей с низкими зарплатами. Им приходится ютиться на дешевых нескольких метрах. Тао зарабатывает 1500 CNY ($220), из них 650 CNY ($95) он отдает за место в Тяньтунюане.

С милым рай и в… китайской капсуле. Фото: facingchina.me

Несколько лет назад государство хотело запретить практику разделения одной квартиры на несколько арендаторов. Но такие табу почти не напугали ни тех, кто сдает, ни тех, кто снимает:

«Если государство не способно помочь мне в поиске доступного жилья, то я не понимаю, почему я должен отказываться от удобной и недорогой возможности – капсульной квартиры? Здесь нет ничего противозаконного. Неужели власти думают, что мы делим 3-комнатную квартиру на 11 человек от хорошей жизни?» – жалуется Ван Тао.

Претензии к квартирам, которые разделены на десяток арендодателей, вызывают вопросы не только у властей, но и у обычных китайцев. Профессор журналистики Сюй Юн рассказывает, как несколько лет назад ее сосед отгородил на 160 квадратах 12 маленьких комнат и сдавал каждую из них минимум 2-3 китайцам. Таким образом, дом превратили в проходной двор. Но худшее было впереди… Из-за перегрузки прорвало канализационную трубу прямо над квартирой Сюй Юн — ее комнаты залило зловонными массами! Конечно, профессор переехала из этой квартиры. Но все еще мечтает добиться компенсации от арендодателя в размере 117000CNY и требует снизить количество арендаторов в квартире, пока не нанесен вред другим соседям.

Первый китайский капсульный отель. Добро пожаловать! Фото: theaustralian.com.au

По словам социологов, чтобы купить квартиру на 100 квадратов обычный житель Пекина должен ни есть и не пить 80 лет. И это при том, что цены на квартиры с каждым годом поднимаются минимум на 50%.

Любопытно, что в Китае вслед за капсульными квартирами появились и капсульные отели. За 61CNY ($10) в городе Хайкоу (провинция Хайнань) можно снять один из таких номеров. Сама гостиница занимает площадь в 200 квадратов и предлагает туристам на выбор одну из 26 капсул. Правда, проживать в таком номере не получится. Его размеры равны ширине и длине обычной односпальной кровати. Внутри находится телевизор, вентилятор, wi-fi и выдвигающийся столик. Бюджетному туристу, пожалуй, больше и не нужно!

Как вам такие варианты?

По материалам: facingchina.me

Главное фото: facingchina.me

По любым китайским вопросам пишите на почту 15045064735@163.com


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *